bestaande bouw

Het leuke van bestaande bouw is dat het huis al sfeer heeft. Als het al een wat ouder huis is, heeft het kenmerken van eerdere bewoners. En dat maakt het tot iets heel bijzonders. Maar ouderdom komt ook met gebreken, en die zijn niet altijd zichtbaar. Laat daarom voor de zekerheid een bouwtechnisch rapport opmaken. Het vertelt je over de conditie van het huis en de in het huis toegepaste materialen. Kijk ook naar andere huizen in de buurt, informeer naar bestemmingsplannen en de grond waarop het huis gebouwd is.

kosten koper

Achter de verkoopprijs van een bestaande woning staat vaak de afkorting “k.k.”. Dit staat voor “kosten koper”. Het betekent dat de kosten van eigendomsoverdracht door de koper betaald moeten worden. Deze kosten bestaan uit overdrachtsbelasting (2%) en notariskosten voor de leveringsakte. En indien je ervoor kiest om voor de aankoop van je woning gebruik te maken van een makelaar, de makelaarskosten. 

overige kosten

De overige kosten bestaan uit financieringskosten (waaronder hypotheekadvieskosten en notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte), taxatiekosten en (eventueel) kosten voor de Nationale Hypotheekgarantie.