ik wil een ander huis kopen

Heb je een ander koophuis op het oog? Dan weet je al het een en ander over hypotheken. Neem je je huidige hypotheek mee of sluit je een hele nieuwe hypotheek af? Of weet je het eigenlijk niet? Lees even verder. 

eerst kopen of eerst verkopen?  

Is het verstandig om eerst je huis te verkopen voordat je een nieuw huis koopt? Zoveel mensen, zoveel meningen. Als je eerst verkoopt, weet je hoeveel hypotheek je nodig hebt voor je nieuwe huis. Maar je moet ook snel een nieuw huis hebben. Als je eerst een nieuw huis wilt kopen, kun je rustig om je heen kijken. Maar je weet niet hoe lang het duurt voor je je oude huis verkocht hebt. En voor welke prijs je het kunt verkopen. 

nieuwe hypotheek afsluiten of oude meenemen

Bij de koop van een nieuw huis kun je ervoor kiezen om een nieuwe hypotheek af te sluiten. Is je rentevaste periode nog niet voorbij? En wil je je lage rente houden. Dan kun je je oude hypotheek(rente) meenemen naar je nieuwe huis. Het zal je bovendien opvallen dat er veel nieuwe en flexibele hypotheekvormen zijn ontwikkeld. 

overwaarde gebruiken

Als je je huis verkoopt en de opbrengst is hoger dan de hypotheek, dan heb je overwaarde op je huis. De(ze) overwaarde kun je gebruiken om je hypotheek te verlagen. Of vrij besteden. Op dat moment valt je huis onder de zgn. bijleenregeling. Belangrijk om te weten, want de bijleenregeling bepaalt hoeveel hypotheekrente je mag aftrekken.

spaarpolis

Heb je een spaar- of levenhypotheek, dan heb je een tegoed opgebouwd in de spaarpolis of kapitaalverzekering. Wat wil je doen met dit tegoed? Wij kunnen je adviseren.